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南充市城乡规划和测绘地理信息局办事指南---乡村建设规划许可
双击自动滚屏 来源:南充市城乡规划和测绘地理信息局 时间:2018-03-02 【字体: 收藏本页 | 复制给好友 | 打印本页 | 关闭窗口

 

一、行政许可事项名称

       乡村建设规划许可证

二、法律法规规章依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
     在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
     建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

2.《四川省城乡规划条例》第五十三条:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

三、申请该行政许可事项应具备的条件

1.在乡、村规划区范围内,使用现有集体建设用地进行乡镇企业、乡村公共建筑、公共设施和公益事业建设的单位和个人。

2.在乡、村规划区内进行建设确需占用农用土地和未利用地的单位和个人。

四、应提交的全部申请材料目录

1、申请人须具有建设单位(或个人)合法身份证明材料(看原件收复印件)和委托授权书。

2、建房申请书。

3、建管所和国土所的联合调查材料。

4、建房户承诺书。

5、建房公示。

6、户口本复印件。

7、质量安全责任书。

8、占地批准书。

9、农村居民建房用地呈报审批表。

五、办理程序

1.窗口受理。

2.承办科室现场勘察,提出初审意见。

3.会审审定,作出决定。

4.同意的,核发《乡村建设规划许可证》;不同意的,核发(规划审查意见通知书)

六、办理时限

1.法定时限20个工作日

2.承诺办结时限5个工作日

3.以上时限不包含现场踏勘。

七、时效

自取得《乡村建设规划许可证》之日起二年内,建设单位或者个人未办理用地审批手续开工手续的,《乡村建设规划许可证》自行失效。

八、变更与延续

    1.需要变更及延期《乡村建设规划许可证》的,由建设单位或者个人提出申请后按相关程序办理。变更内容不符合相关规划或者地方规划管理规定,且未取得相关厉害关系人同意的不得批准。

2.确需延期的,建设单位或者个人应在期限届满30日前向原决定机关申请。延期时间原则上不得超过2年。如相关规划或者地方规划管理规定调整,不再办理规划延期手续。

 

九、收费标准

不收费

十、审批决定证件

     《乡村建设规划许可证》。

十一、数量限制

 《乡村建设规划许可证》1份。

十二、受理窗口及联系电话

南充市人民政府政务服务中心二楼市城乡规划和测绘地理信息局2122号窗口(涪江路19号)

咨询电话:0817-2338319

十三、注意事项

申请人要如实填报申报资料,并对其真实性负责。

网址:www.scnczw.gov.com

 


 
 
 
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